確保氣動隔膜泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。所有大廈安裝的生活氣動隔膜泵，消防泵、噴淋泵、補壓泵、排污泵、空調(diào)氣動隔膜泵。由管理處維修人員負責氣動隔膜泵定期保養(yǎng)。

　　一、生活氣動隔膜泵和空調(diào)氣動隔膜泵每周進行一次日常檢查保養(yǎng)，每半年進行一次全面保養(yǎng)。

　　二、消防氣動隔膜泵和噴灑泵每一個月、補壓泵每二月進行一次試運行，運行時間10-15分鐘，消防泵起動時在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次全面保養(yǎng)。

　　三、排污泵、潛氣動隔膜泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。

　　四、氣動隔膜泵保養(yǎng)時應把與泵體相連的2米范圍內(nèi)閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。

　　五、泵體的保養(yǎng)

　　1、檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。

　　2、補充潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應予更換。

　　3、檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。

　　4、聯(lián)軸器的聯(lián)接螺栓和橡膠墊若有損壞應予更換。

　　5、緊固機座螺絲并做防銹處理。

　　6、生活氣氣動隔膜泵和空調(diào)氣動隔膜泵因運轉(zhuǎn)頻繁，每年應拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清或更換。

　　六、電機的保養(yǎng)

　　1、外觀檢查應整潔，銘牌完好，接地線連接良好。

　　2、拆開電機接線盒內(nèi)的導線連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。

　　3、電機接線盒內(nèi)三相導線及連接片應牢固緊密。

　　七、相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)

　　1、各個閥門的開關(guān)應靈活可靠，內(nèi)外無滲漏。

　　2、單向閥動作應靈活，閥體內(nèi)外無漏水。

　　3、壓力表指示準確，表盤清晰。

　　4、管道及各附件外表整潔美觀、無裂紋，油漆應完整無脫落。

　　5、點動判斷氣動隔膜泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應予更正。

　　八、控制柜的保養(yǎng)

　　1、斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

　　2、檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

　　3、清潔控制柜內(nèi)外灰塵。

　　4、合上總電源，檢查電源指示應正常。

　　九、保養(yǎng)完畢起動氣動隔膜泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。

　　十、觀察氣動隔膜泵運轉(zhuǎn)應平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。